İmar mevzuatına aykırı yapı faaliyetleri hem idari yaptırımların hem de ceza hukuku bakımından yaptırımların uygulanmasına yol açabilmektedir. Ruhsatsız yapı yapılması veya ruhsat ve eklerine aykırı şekilde inşai faaliyette bulunulması halinde, ilgili idare tarafından idari para cezası uygulanması söz konusu olduğu gibi, aynı fiil Türk Ceza Kanunu kapsamında suç teşkil edebildiğinden ceza yargılamasına da konu olabilmektedir....
Kentsel dönüşüm uygulamalarında en kritik meselelerden biri, yeniden inşa sürecinin yalnızca teknik ve mimari açıdan değil, aynı zamanda mali ve hukuki açıdan güvence altına alınmasıdır. Türkiye’de bu güvence sistemi başta 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve bu Kanuna dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği ile düzenlenmiştir. Mevzuat, riskli yapıların yıkılarak yeniden yapılması sürecinde...
1. Giriş: Normatif Çerçeve ve Değişikliğin Bağlamı 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski taşıyan yapıların ve alanların dönüştürülmesini sağlayarak can ve mal güvenliğinin temin edilmesini amaçlayan özel bir düzenlemedir. Bu Kanun’un uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar ise Uygulama Yönetmeliği ile belirlenmektedir. Yönetmelik, özellikle riskli yapı tespit süreci, maliklerin hak ve...
I. Giriş “Yarısı Bizden” Kampanyası, İstanbul genelinde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli olarak tespit edilen yapıların hızlı ve güvenli biçimde yeniden inşa edilmesini desteklemek amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilmiş kamu destekli bir dönüşüm programıdır. Kampanya kapsamında vatandaşlara devlet eliyle sağlanan hibe ve faizsiz kredi...
Bu makalemizde; rayiç kiraların artışı sebebiyle kira bedelinin artırımı ile uğraşmak istemeyen ve kiracısından memnun olmayan yani kiracısını çıkarıp boş taşınmazını yeniden kiraya vermek isteyen kişilere ilişkin hukuki olanakları irdeleyeceğiz. Kiracının tahliyesi davası açma imkanlarını birkaç başlıkta inceleyeceğiz. Kira Sözleşmesinin Süresinin Bitimine Dayalı Olarak Kiracının Tahliye Edilebilmesi İmkanı Konut ve iş yeri kiralarında “kural olarak”...
6 Şubat 2023 günü Kahramanmaraş ilimizde meydana gelen depremler ile binlerce vatandaşımız hayatını kaybetmiş veya enkaz altından yaralı olarak kurtulmuştur. Can kayıpları ile birlikte büyük bir maddi zarar da meydana gelmiştir. Bu yazımızda depremden etkilenen vatandaşlarımıza uğradıkları zararların giderilmesi ve bu zararlara sebep olan kişilerin cezalandırılması için ellerindeki hukuki imkanları derlemeye ve kendilerine yol göstermeye...
Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak Davası: Temel Bilgiler Satış Sözleşmesi Nedir? Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Sözleşme ile aksi kararlaştırılmadıkça veya aksine bir âdet bulunmadıkça, satıcı ve alıcı borçlarını aynı anda ifa etmekle yükümlüdürler. Türk Borçlar Kanunu’nda satış sözleşmeleri taşınır ve taşınmaz...
Satış Sözleşmesi Nedir? Satım (satış) sözleşmesi Borçlar Kanunu’nun 207. Maddesi ile “… satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir.” Şeklinde tanımlanmaktadır. Bu tanımdan da anlaşılacağı üzere satım (satış) sözleşmesi her iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Satış sözleşmesinin konusunu para karşılığında devri mümkün ve iktisadi değeri...
Simsarlık Nedir? Çeşitli sebeplerden ötürü bir araya gelemeyen kişileri bir araya getirip aralarında bir sözleşme akdedilmesini sağlayan kişiye simsar denir. Simsarlık sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 520 vd. maddelerinde düzenleme bulan bir sözleşme türüdür. Simsarlık sözleşmesinin tacir olan veya olmayan taraflar arasında kurulması fark etmeksizin TBK’da düzenlenen hükümler ilgili sözleşme açısından uygulama alanı bulacaktır....
İşyerleri açısından kira bedelinin tespiti davasına ilişkin düzenlemeler 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 343 ve devamında yer almaktadır. Belirlenecek kira miktarı noktasında birçok hususa dikkat edilmesi gerekmekte olup bu yazımızda kira tespit davası açılması halinde dikkat edilmesi gereken ayrıntılara yer vereceğiz. Öncelikle kira tespit davası açabilmek için işyerine ilişkin geçerli bir kira sözleşmesi mevcut...
Takip Et:
© 2026 Öngören & Karali Hukuk Bürosu. Her hakkı saklıdır.
