Kentsel dönüşüm uygulamalarında en kritik meselelerden biri, yeniden inşa sürecinin yalnızca teknik ve mimari açıdan değil, aynı zamanda mali ve hukuki açıdan güvence altına alınmasıdır. Türkiye’de bu güvence sistemi başta 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve bu Kanuna dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği ile düzenlenmiştir. Mevzuat, riskli yapıların yıkılarak yeniden yapılması sürecinde...

1. Giriş: Normatif Çerçeve ve Değişikliğin Bağlamı 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski taşıyan yapıların ve alanların dönüştürülmesini sağlayarak can ve mal güvenliğinin temin edilmesini amaçlayan özel bir düzenlemedir. Bu Kanun’un uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar ise Uygulama Yönetmeliği ile belirlenmektedir. Yönetmelik, özellikle riskli yapı tespit süreci, maliklerin hak ve...